首頁
走進柳州
政府信息公開
網上辦事
互動回應
公共服務
數據服務進度查詢
住房公積金是什么
公積金貸款是什么
申領住房公積金的好處
申領住房公積金貸款可享有較低的還款利率及靈活的還款方式。
點擊查看全部
階段一：資格核準
政策依據
如果您想申請住房公積金貸款，但還沒了解清楚相關政策的，可以點擊下列政策依據進行查看。
如果您想申請住房公積金貸款，您應該檢查是否滿足當地對申請人的資格要求，點擊下列模塊查看資格要求。
（一）住房公積金個人住房貸款（以下簡稱：住房公積金貸款）對象為具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人。
（二）繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請住房公積金貸款。
（三）住房公積金繳存人在申請住房公積金貸款時，應已連續正常繳存住房公積金12個月(含)以上。
辦理住房公積金異地轉移的借款申請人，其在轉出地繳存住房公積金的時間可與轉入地繳存時間合并計算。柳州市住房公積金管理中心（以下簡稱：公積金中心）已暫停受理異地繳存人住房公積金貸款申請。
1.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2.提供貸款委托人認可的擔保方式；
3.提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部價款或評估現值規定比例的首期付款；
4.借款申請人及其共同借款人無尚未還清的住房公積金貸款；
5.借款申請人所購建住房為期房的，售房單位已在公積金中心辦理項目備案手續；
6.柳州市住房公積金管理委員會規定的其他政策。
首次貸款的家庭：
借款申請人家庭首次使用住房公積金貸款購買一手房（含商品房、保障性住房、集資建房、房改房、自建房）的，首付比例最低不低于20%；借款申請人家庭首次使用住房公積金貸款購買二手普通自住房，首付款比例最低不低于30%。借款申請人家庭結清第一次住房公積金貸款后，第二次使用住房公積金貸款購買住房，貸款首付比例不得低于30%。
已辦理兩次住房公積金貸款的家庭：
借款申請人家庭已辦理兩次住房公積金貸款的，公積金中心不再受理其住房公積金貸款申請。
所購一手商品住房為精裝房的家庭
借款申請人所購一手商品住房為精裝房的，按毛坯房價格計算其住房價格及貸款額度。
住房公積金貸款利率
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率執行，遇人民銀行調整貸款利率時，貸款期限在一年以內的，仍按合同利率執行，不分段計息；貸款期限在一年以上的，利率實行一年一定，于每年1月1日起按人民銀行調整后的相應檔次利率確定當年利率水平。
當前利率政策為借款申請人家庭申辦住房公積金貸款的，貸款利率按同期中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行。
貸款期限的規定
貸款的具體年限由公積金中心按照規定結合借款申請人的實際情況予以確定，最長不超過30年，貸款年限可延長至借款申請人法定退休年齡后5年。
借款申請人申請二手房住房公積金貸款所購住房房齡加貸款年限之和不大于35年。
咨詢反饋
在線咨詢
智能機器人
我要提問
桂公網安備45020502000014號