來信時間： 2021-01-11 ????答復時間：2021-01-16????答復單位：柳州市住房公積金管理中心

事件內(nèi)容： 市民表示婚前買的房子，購房合同是一個人的名字，純商貸的商貸合同也是一個人的名字。現(xiàn)結(jié)婚，等房子得了想轉(zhuǎn)純公積金貸款。一個人的公積金額度不夠，能否夫妻雙方共同辦理公積金貸款。。

處理結(jié)果： ?

市住房公積金管理中心答復如下：第一、婚前購買的房子，婚后配偶可以作為共同借款人來申請，主借款人在申請住房公積金貸款時，應已連續(xù)正常繳存住房公積金12個月（含）以上，并且是購房人。第二、《關于明確個人住房公積金貸款部分審批事項的通知》（柳房金字[2019]38號）商轉(zhuǎn)公要求：1、辦妥不動產(chǎn)權(quán)證且出證日期未滿一年，僅限第一次辦理不動產(chǎn)權(quán)證，換證不屬于受理范疇；2、僅限申請純住房公積金個人住房貸款。純商貸轉(zhuǎn)為純公貸，不能轉(zhuǎn)為組合貸；3、申請貸款最高額度不能超過商貸余額；4、需要注意的是，先提交貸款申請，審核通過后再去結(jié)清商貸。