機(jī)構(gòu)名稱：柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公地址：柳州市魚峰區(qū)新柳大道91號(hào)啟元廣場(chǎng)B座18-20樓

辦公時(shí)間：周一至周五?08:00-12:00、15:00-18:00（法定節(jié)假日除外）

聯(lián)系電話：0772-2825278

傳真號(hào)碼：0772-2821507

負(fù)?責(zé)?人：黃中

主要職責(zé)：

（一）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)保障性住房（含廉租住房）建設(shè)及管理，會(huì)同有關(guān)部門做好全市有關(guān)保障性住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施。

（二）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合本市實(shí)際情況的住房政策并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；研究提出全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）統(tǒng)籌管理全市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。落實(shí)國(guó)家、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件并組織實(shí)施；依法實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)行政審批；研究全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，提出政策建議；牽頭編制并組織實(shí)施城市建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。

（四）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，配合指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)、監(jiān)督全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、危房鑒定和修繕、白蟻防治、房屋征收拆遷、公共租賃住房管理等有關(guān)工作。

（五）監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂全市勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范性文件草案并監(jiān)督和指導(dǎo)實(shí)施；擬訂全市工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范全市建筑市場(chǎng)各方主體行為的有關(guān)制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)全市建筑企業(yè)對(duì)外交流合作及拓海外市場(chǎng)。

（六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂并指導(dǎo)實(shí)施村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)。參與指導(dǎo)農(nóng)村防震設(shè)防工作。

（七）研究擬訂全市城市建設(shè)的政策，會(huì)同有關(guān)部門擬訂規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)監(jiān)管城市市政公用事業(yè)、燃?xì)狻⒐┧⒐?jié)水、排水、污水處理、市政設(shè)施和建設(shè)檔案等方面工作；負(fù)責(zé)監(jiān)管市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理等工作；綜合協(xié)調(diào)城市建設(shè)中有關(guān)城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、市容、園林綠化、土地、供電、通信等工作；指導(dǎo)城市勘察和測(cè)量工作；參與城市規(guī)劃、城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃的審查。

（八）承擔(dān)全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，負(fù)責(zé)對(duì)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。擬訂建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂規(guī)范和促進(jìn)建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的有關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施。

（九）承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能和建設(shè)系統(tǒng)科技進(jìn)步工作的責(zé)任。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能管理、墻體材料革新和建設(shè)科技成果的管理，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。

（十）承擔(dān)柳州市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目開工后的施工協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督、管理、指導(dǎo)工作；參與重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、論證和審查工作；承擔(dān)建設(shè)工程的抗震、初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查的管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)新建民用建筑結(jié)合修建防空地下室的建筑管理。

（十二）負(fù)責(zé)歷史文化名城保護(hù)管理。

（十三）負(fù)責(zé)建筑抗震設(shè)防的設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收。

（十四）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收。

（十五）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流合作。

（十六）承辦市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

辦公室??辦公電話：2825278??科室負(fù)責(zé)人：莫敏麗

科室職責(zé)：負(fù)責(zé)文電、機(jī)要、信息、保密、政務(wù)公開、固定資產(chǎn)管理、后勤保障等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。負(fù)責(zé)起草重要文稿。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作目標(biāo)任務(wù)的督查、跟蹤、落實(shí)，承擔(dān)機(jī)關(guān)內(nèi)部基礎(chǔ)管理工作。牽頭辦理人大建議、政協(xié)提案、績(jī)效考評(píng)工作。

人事教育科?辦公電話：2816758??科室負(fù)責(zé)人：李利明

科室職責(zé)：承擔(dān)局機(jī)關(guān)及指導(dǎo)直屬單位的人事、機(jī)構(gòu)編制工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)行業(yè)專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)聘管理及從業(yè)人員資格鑒定工作。指導(dǎo)和管理建筑行業(yè)培訓(xùn)教育、建設(shè)職業(yè)技能崗位培訓(xùn)鑒定工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及指導(dǎo)直屬單位的離退休人員工作。

計(jì)劃財(cái)務(wù)科?辦公電話：2820563?科室負(fù)責(zé)人：廖鳳珠

科室職責(zé)：組織編制城市建設(shè)工程專項(xiàng)資金計(jì)劃和年度城市維護(hù)資金使用計(jì)劃，會(huì)同有關(guān)部門審核、上報(bào)及實(shí)施。負(fù)責(zé)組織編制、實(shí)施本局部門預(yù)算和決算工作。負(fù)責(zé)對(duì)局管各項(xiàng)資金和國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理核算。負(fù)責(zé)監(jiān)管本市建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，指導(dǎo)、監(jiān)督各縣建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)管理工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)部審計(jì)工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)綜合匯總和分析工作，指導(dǎo)各縣城建統(tǒng)計(jì)工作。承擔(dān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析工作。

政策法規(guī)科?辦公電話：2820594?科室負(fù)責(zé)人：李吉萍

科室職責(zé)：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)法治政府建設(shè)工作。組織立法工作。組織政務(wù)服務(wù)工作。組織行政復(fù)議、法律訴訟、行政執(zhí)法和社會(huì)信用體系建設(shè)工作。組織開展普法宣傳。組織開展權(quán)責(zé)清單的編制和調(diào)整工作。負(fù)責(zé)規(guī)范性文件和重大行政決策的合法性審查工作。負(fù)責(zé)社會(huì)綜合治理（含信訪）工作。

勘察設(shè)計(jì)管理科（工程建設(shè)抗震辦公室）?辦公電話：2870329?科室負(fù)責(zé)人：朱玥馨

科室職責(zé)：負(fù)責(zé)全市工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理及工程建設(shè)抗震設(shè)防綜合管理工作。依法負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)和設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督管理。協(xié)助上級(jí)部門實(shí)施勘察設(shè)計(jì)行業(yè)及專業(yè)技術(shù)人員有關(guān)資質(zhì)和從業(yè)資格管理工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)規(guī)范的實(shí)施。負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)方案競(jìng)選。負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)組織房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)的審查工作。負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的監(jiān)督管理。參與重大工程事故的調(diào)查處理。參與相關(guān)工程的建設(shè)選址、可行性報(bào)告論證的評(píng)估工作。指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用。監(jiān)督和指導(dǎo)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)安全生產(chǎn)工作。

住房保障科?辦公電話：2823178?科室負(fù)責(zé)人：李軍鳳

科室職責(zé)：擬定全市住房保障政策并組織實(shí)施。組織編制全市住房保障建設(shè)規(guī)劃、年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。研究分析住房保障體系建設(shè)的重大問題。負(fù)責(zé)組織保障住房建設(shè)，監(jiān)督管理全市公共租賃住房、棚戶區(qū)、保障性租賃住房的建設(shè)、申請(qǐng)、審查、分配和管理工作，負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督、管理經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。審定經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買對(duì)象。協(xié)調(diào)市財(cái)政、城區(qū)政府發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、規(guī)范直管公房的使用和管理，負(fù)責(zé)直管公房拆遷安置、出售業(yè)務(wù)及監(jiān)督管理直管公房修繕、危舊直管公房改造。負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市落實(shí)私房政策工作。

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科?辦公電話：2823818?科室負(fù)責(zé)人：尹龍

科室職責(zé)：負(fù)責(zé)編制全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度投資、銷售計(jì)劃。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體調(diào)控和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防控。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和預(yù)警分析。負(fù)責(zé)全市商品房轉(zhuǎn)讓、抵押、評(píng)估等交易政策的制定并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)中開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、估價(jià)機(jī)構(gòu)等行業(yè)監(jiān)督和管理。負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪管理工作。

城市更新改造科?辦公電話：2810315?科室負(fù)責(zé)人：陳笑

科室職責(zé)：負(fù)責(zé)全市城市更新和舊城改造職責(zé)，擬訂城市更新改造相關(guān)政策，編制城市更新改造規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市舊城區(qū)改造、“城中村”改造和老舊小區(qū)改造等工作，指導(dǎo)、監(jiān)督城區(qū)開展各項(xiàng)城市更新和舊城改造工作。監(jiān)督和指導(dǎo)市區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，對(duì)城區(qū)房屋征收部門進(jìn)行業(yè)務(wù)管理。

物業(yè)管理和住房改革科?辦公電話：2824141、2602092?科室負(fù)責(zé)人：許文婷

科室職責(zé)：研究制定本市物業(yè)立法及物業(yè)管理規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)全市物業(yè)行業(yè)管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督城區(qū)物業(yè)管理和城區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全市的白蟻防治、房屋安全技術(shù)鑒定、危房鑒定和住宅專項(xiàng)維修資金管理工作。負(fù)責(zé)房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理。研究和擬訂我市住房制度改革方案和政策，組織指導(dǎo)全市住房制度改革工作。承擔(dān)市住房制度改革委員會(huì)辦公室、市住房公積金管理委員會(huì)的日常工作。

建筑市場(chǎng)監(jiān)管科?辦公電話：2803100?科室負(fù)責(zé)人：張婷

科室職責(zé)：擬定全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，推動(dòng)全市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。組織擬訂裝配式建筑的政策、發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為，負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)和管理，負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)等資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理本市行政區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，監(jiān)督管理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)咨詢、工程檢測(cè)工作。負(fù)責(zé)推動(dòng)建設(shè)工程審批制度改革相關(guān)工作。負(fù)責(zé)建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督散裝水泥管理。組織裝配式建筑、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿等建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料的推廣應(yīng)用。

建設(shè)工程質(zhì)量安全和消防管理科?辦公電話：2803050?科室負(fù)責(zé)人：陳澄

科室職責(zé)：制定建筑業(yè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度。指導(dǎo)、監(jiān)督全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、農(nóng)民工工資支付等工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案和抽查工作，擬訂建設(shè)工程消防監(jiān)督管理相關(guān)政策、規(guī)范性文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)結(jié)合新建民用建筑修建防空地下室的質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理。參與或協(xié)助建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，以及重大消防事故的調(diào)查處理。

城市建設(shè)科?辦公電話：2824157?科室負(fù)責(zé)人：龍生

科室職責(zé)：編制城市市政公用行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、改革措施和建設(shè)計(jì)劃。建立市政公用設(shè)施建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目庫(kù)。牽頭負(fù)責(zé)城市建設(shè)和市政公用工程建設(shè)的監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督城建檔案管理工作。

市政公用設(shè)施管理科?辦公電話：2825521?科室負(fù)責(zé)人：周文裕

科室職責(zé)：編制城市市政公用設(shè)施年度城維計(jì)劃。指導(dǎo)城市道路、橋梁、供水、排水、燃?xì)狻⒊鞘姓彰鳌⑽鬯幚淼仁姓迷O(shè)施運(yùn)營(yíng)管理及城市節(jié)約用水的行業(yè)管理工作。組織、協(xié)調(diào)市政公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作。指導(dǎo)市政公用事業(yè)行業(yè)應(yīng)急管理工作。

村鎮(zhèn)建設(shè)科?辦公電話：2691667?科室負(fù)責(zé)人：王振華

科室職責(zé)：擬訂全市城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃、村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)管理細(xì)則和實(shí)施辦法并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、檢查農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和農(nóng)村危房改造。參與指導(dǎo)農(nóng)村防震設(shè)防工作。參與土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的審查。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)。組織開展城鎮(zhèn)化配套政策和相關(guān)課題的研究。

科學(xué)技術(shù)科?辦公電話：2810934?科室負(fù)責(zé)人：姚威達(dá)

科室職責(zé)：組織擬訂本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，擬訂新型墻體材料的政策、發(fā)展規(guī)劃。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑的政策、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)建筑節(jié)能工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息化建設(shè)與應(yīng)用的管理，建設(shè)信息化規(guī)范化管理平臺(tái)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)智慧住建工作。指導(dǎo)行業(yè)科技項(xiàng)目的研究和成果轉(zhuǎn)化。負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。負(fù)責(zé)墻體材料改革工作。

名城保護(hù)管理科?辦公電話：8851822?科室負(fù)責(zé)人：李瑞榮

科室職責(zé)：負(fù)責(zé)牽頭組織柳州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的編制、修改工作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)柳州市歷史文化名城保護(hù)和監(jiān)督管理的有關(guān)工作。組織歷史建筑挖掘認(rèn)定掛牌建檔、保護(hù)規(guī)劃編制、后續(xù)保護(hù)利用管理等工作。指導(dǎo)柳州市各縣區(qū)開展歷史文化名鎮(zhèn)、名村、傳統(tǒng)村落的保護(hù)規(guī)劃編制和保護(hù)管理工作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)人居環(huán)境改善工作。

市住房制度改革委員會(huì)辦公室?辦公電話：8855357?負(fù)責(zé)人（主持工作）：許文婷

職責(zé)：研究和擬訂我市住房制度改革方案和政策，組織和指導(dǎo)各單位推行住房制度改革。承辦單位出售公有住房、集資建房和機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部職工住房補(bǔ)貼的審批工作。指導(dǎo)各縣住房制度改革工作。負(fù)責(zé)市住房制度改革委員會(huì)和市住房公積金管理委員會(huì)日常會(huì)議的籌辦和決策事項(xiàng)的督辦。