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柳州市人民政府關于做好

新一輪征地區片綜合地價實施工作的通知

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各縣、區人民政府，市直機關各委、辦、局，柳東新區、陽和工業新區（北部生態新區）管委會，各有關單位：

根據《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于做好新一輪征地區片綜合地價實施工作的通知》（桂政辦函〔2023〕6號）要求,為做好新一輪征地區片綜合地價實施工作，2023年5月30日，柳州市自然資源和規劃局向市人民政府上報《關于公布柳州市新一輪征地區片綜合地價的請示》，2023年6月13日，市十五屆人民政府第51次常務會議審議通過了柳州市新一輪征地區片綜合地價，現予以公布執行，并將有關事項通知如下：

一、柳州市征地區片綜合地價標準的適用原則和范圍

征收農用地區片綜合地價標準適用于我市范圍內集體農用地（永久基本農田除外）的征收補償。涉及征收永久基本農田的，按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的1.1倍進行補償；征收集體建設用地的，按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的0.4倍進行補償；征收集體未利用地的，按照征收農用地區片綜合地價標準的0.1至0.4倍進行補償；征收新增鄉（鎮）、村集體土地的，參照相鄰鄉（鎮）、村中較高的征地區片綜合地價標準執行；依法收回國有農用地的，可按照有關規定參照征地區片綜合地價標準進行補償。

2023年1月1日前，已經獲得有批準權限的人民政府批準的土地征收，其征地補償及征地程序按照已批準的征收土地方案組織實施。

二、認真做好柳州市2023年征地區片綜合地價標準實施配套及相關工作

（一）做好實施配套。征地區片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，不包括被征地農民社會保障費用，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用。各縣（區）在制定具體征地補償安置方案時，要將青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用單獨列支，不得納入征地區片綜合地價標準，不得擠占土地補償費和安置補助費；同時要保持征地補償標準的連續性和穩定性，征地補償標準不得低于所在區片征地綜合地價標準。

市區轄區范圍內青苗和地上附著物補償標準，在新一輪青苗和地上附著物補償標準更新調整前按照《柳州市人民政府關于公布2019年柳州市轄區青苗和地上附著物補償標準的通知》（柳政規〔2019〕60號）執行。待新一輪更新調整文件公布執行后，按照新青苗和地上附著物補償標準執行。

各縣人民政府要及時根據當地實際情況重新公布或更新青苗和地上附著物補償標準，與征地區片綜合地價標準配套實施。

（二）做好妥善安置。各縣（區）可結合實際，進一步拓寬被征地農民安置渠道。除采取一次性貨幣安置外，可采取農業安置、留地安置、住房安置、就業安置、入股安置、異地移民安置等多種途徑安置被征地農民，確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

（三）做好政策公布。各縣人民政府、柳江區人民政府要盡快完成轄區內征地區片綜合地價標準的公布工作，并及時在本級人民政府和自然資源部門網站上公布。

三、加強監督指導，確保征地區片綜合地價順利實施

各縣（區）人民政府要高度重視，精心組織，認真做好宣傳工作，采取有效工作措施，確保征地區片綜合地價與原補償標準順利銜接過渡，切實維護被征地單位和群眾的合法權益。統籌謀劃，妥善安置，結合本地實際，采取多種安置方式靈活安置被征地農民，以保障被征地農民長遠生計。市、縣（區）財政、自然資源、人力資源社會保障、農業農村等部門要按照各自職責，加強對實施工作的監督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。市自然資源和規劃局要加強對全市征地區片綜合地價實施情況的跟蹤指導，及時協調解決實施過程中出現的問題。對各縣（區）在征地區片綜合地價實施過程中出現的重大情況和問題，各縣（區）及相關部門要及時報告市人民政府。

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附件：柳州市征地區片綜合地價標準（2023年更新調整）

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柳州市人民政府

2023年6月28日

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公開方式：主動公開

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柳抄送：市委辦、市人大辦、市政協辦。發

柳柳州市人民政府辦公室?????????? ??????? ?2023年6月28日印發發

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